У Києві суттєво здорожчала оренда квартир. За останні 6 місяців вартість оренди житла у столиці зросла майже на 7 300 грн – із середніх 16 207 до 23 250 грн, або одразу 45% (враховується вартість всього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).
Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за рік винаймати житло у столиці стало дорожче майже на 6 500 грн, або 37,62%.
А ось за місяць оренда здешевшала. Зниження вартості склало 637 грн, або 2,64%.
Скільки коштує зняти 1-кімнатну квартиру в Києві
Загалом, за даними аналітиків, 1-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають по 13 000 грн – 9,3% оголошень. Також часто зустрічаються ціни 17 000 та 20 000 грн – 8,2%.
Вартість оренди 2-кімнатних квартир
2-кімнатні квартири у Києві найчастіше здають по 15 600 грн. Таких оголошень – 8,5%.
Ціна оренди 3-кімнатних квартир
3-кімнатні квартири у столиці найчастіше здають по 20 000 та 38 000 грн. Таких оголошень налічується 7,7%.
Де знімати квартиру найдешевше
Оренда квартир по районах столиці, за даними аналітиків, коштує в середньому 12 500 до 32 491 грн. Тобто. різниця між найдорожчими та найдешевшими становить майже 20 000 грн – цілу квартиру в одному з недешевих районів.
Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі – у середньому 12 500 грн. Крім того, в:
- Святошинському – 14 000 грн;
- Оболонському, Дарницькому – 17 000 грн;
- Солом’янському – 20 000 грн;
- Подільському – 21 150 грн;
- Дніпровському – 25 422 грн.
Де найвищі ціни
Найдорожче винаймати квартиру у Шевченківському районі – в середньому 32 491 грн. А також у:
- Печерському районі – 31 500 грн;
- Голосіївському – 29 016 грн.
Перед орендою слід перевіряти документи на житло
Водночас, розповіли фахівці “Юридичного радника для ВПО”, перед укладанням договору слід перевірити документи на житло – особливо якщо ціна оренди занадто низька. Річ у тім, що орендодавці можуть приховати ті чи інші важливі відомості, що в майбутньому може спричинити проблеми. Найчастіше, за даними юристів, приховувати намагаються, що:
- квартира (будинок) здається без згоди власника;
- житло належить іншим особам;
- житло в іпотеці;
- квартира чи будинки перебувають під арештом;
- документи на власність оформлені неналежним чином чи взагалі їх немає.
“Також орендодавець має надати документ, що засвідчує його особу”, – наголошують юристи. При цьому, зазначають вони, документами, що підтверджують право власності на житло, можуть бути:
- витяг з єдиного реєстру нерухомого майна;
- свідоцтво про право власності/про право на спадщину;
- договір купівлі-продажу/дарування тощо.
Як повідомляв OBOZ.UA, разом з тим, до кінця 2024 року до сесійної зали Верховної Ради може бути внесений законопроєкт щодо комплексної реконструкції кварталів старого житлового фонду – для розгляду у другому читанні. За ним, під оновлення підпадають як “хрущовки”, так і будинки старого фонду. Мета ж цього – вирішити в такий спосіб проблему застарілого житлового фонду.
Джерело: OBOZ.UA
