На вторинному ринку нерухомості Києва зросли ціни. За останні 6 місяців квадратні метри тут здорожчали на 3,51%, або майже на 2 000 грн – з 55 961 до 57 923 грн.
Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за рік вартість кв.м на столичній “вторинці” також зросла. Здорожчання склало 9,85%, або понад 5 000 грн.
А ось за місяць вартість “квадратів” у столиці знизилася. Здешевлення склало 2,18%, або майже 1 300 грн. Що, не виключено, є зародження нового тренду на зниження цін.
За якою ціною “квадрата” купити 1-кімнатну квартиру найпростіше
Найчастіше, за даними аналітиків, власники нерухомості виставляють вартість “квадрату” для 1-кімнатних квартир на рівні 48 000 грн – 8,1% оголошень про продаж нерухомості формується, виходячи саме з неї. Також часто можна зустріти ціни:
- 42 000 грн – 6,4%;
- 57 000 грн – 6,3%;
- 60 000 грн – 5,2%.
У найдешевшому сегменті найскладніше знайти оголошення про продаж квартир, ціни яких формуються на основі вартості “квадрату” в 15 000 та 18 000 грн. Таких оголошень по 0,2%.
“Найдешевші” райони
Загалом, за даними аналітиків, по районах столиці вартість “квадратів” коливається від середніх 42 589 до 95 330 грн. Тобто, різниця між найдорожчим і найдешевшим складає 52 741 грн – і за 1 кв.м у дорогому районі можна купити більше 2-х у дешевому.
Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі – в середньому, власне, 42 589 грн за квадратний метр. За ним йдуть:
- Дарницький – 53 066 грн;
- Святошинський – 53 289 грн;
- Солом’янський – 55 391 грн;
- Дніпровський – 57 106 грн;
- Оболонський – 58 145 грн;
- Подільський – 58 809 грн;
- Голосіївський – 61 078 грн.
Де найвищі ціни
Найдорожче, за даними аналітиків, купувати квартиру у Печерському районі. Квадратний метр тут коштує в середньому 95 330 грн.
А крім того, у Шевченківському. Тут середня ціна “квадрату” складає 77 552 грн.
Як повідомляв OBOZ.UA, водночас, за останній місяць вартість оренди квартир у Києві різко зросла. Здорожчання склало майже 4 000 грн – із середніх 20 740 до 24 701 грн, або 19,1%.
Джерело: OBOZ.UA
