За останні 6 місяців оренди квартир у Києві суттєво здорожчала. Зростання склало майже 9 000 грн – із середніх 16 000 до 24 885 грн, або відразу 55,53% (враховується вартість всього житла на ринку, без урахування кількості кімнат).
Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за останній місяць же оренда житла в столиці здорожчала практично непомітно – майже на 200 грн, або 0,65%.
За рік здорожчання склало майже 7 000 грн. Або одразу 39,08%.
Де знімати квартиру найдешевше
Загалом, за даними аналітиків, в районах столиці оренда квартир коштує від середніх 12 500 до 35 000 грн. Тобто різниця між найдорожчим і найдешевшим складає 22 500 грн – цілу квартиру в одному з недешевих районів.
Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі – у середньому 12 500 грн. А також:
- Святошинському – 14 000 грн;
- Оболонському – 17 000 грн;
- Дарницькому – 17 750 грн.
Де найвищі ціни
Найдорожче винаймати квартиру у Шевченківському районі – в середньому 35 000 грн. А крім того:
- Печерському – 28 450 грн;
- Подільському – 28 000 грн;
- Дніпровському – 25 250 грн;
- Голосіївському – 25 000 грн;
- Солом’янському районах – 23 000 грн.
Скільки коштує зняти 1-кімнатну квартиру в Києві
Загалом, за даними аналітиків, 1-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають по 15 200 грн – 13,9% оголошень. Також часто зустрічаються ціни:
- 20 000 грн – 10,1%;
- 16 800 грн – 8,9%.
Вартість оренди 2-кімнатних квартир
2-кімнатні квартири у Києві найчастіше здають по 20 400 грн. Таких оголошень – 8,5%. Також “популярні” ціни:
- 28 800 грн – 7,5%;
- 15 600, 18 000 грн – 6,6%.
Ціна оренди 3-кімнатних квартир
3-кімнатні квартири у столиці найчастіше здають по 20 800 грн. Таких оголошень налічується 12,7%.
Як скласти договір оренди
Водночас, правильно укладений договір оренди захищає права як орендаря, і орендодавця. Тому в документі обов’язково мають бути зазначені:
- ПІБ та адреси сторін;
- об’єкт оренди – обов’язково прописати: квартира це, кімната, житловий будинок або його частина тощо;
- дата укладання договору та строк, на який він укладається;
- розмір та порядок оплати;
- порядок здійснення комунальних платежів – потрібно вказати, хто саме та в які терміни їх здійснює;
- питання страхового депозиту та його повернення.
Крім того, важливо вказати спосіб продовження договору. Наприклад, що він продовжується автоматично, якщо за місяць до дати закінчення його терміну жодна зі сторін не виявила бажання припинити співпрацю.
Як повідомляв OBOZ.UA, разом з тим, до кінця 2024 року до сесійної зали Верховної Ради може бути внесений законопроєкт щодо комплексної реконструкції кварталів старого житлового фонду – для розгляду у другому читанні. За ним, під оновлення підпадають як “хрущовки”, так і будинки старого фонду. Мета ж цього – вирішити в такий спосіб проблему застарілого житлового фонду..
Джерело: OBOZ.UA
