За останній місяць вартість оренди квартир у Києві різко зросла. Ріст склав майже 4 000 грн – із середніх 20 740 до 24 701 грн, або 19,1% (враховується вартість всього житла, виставленого на ринок, без урахування, зокрема, кількості кімнат).
Про це повідомляє M2bomber. За його даними, за останні 6 місяців винайм житла в столиці здорожчав ще більше – на 8 200 грн, або 49,69%.
За рік же здорожчання склало 9 150 грн. Або одразу 58,84%.
Де знімати квартиру найдешевше
Загалом, за даними аналітиків, у районах столиці оренда квартир коштує від середніх 12 500 до 36 311 грн. Тобто, різниця між найдорожчим і найдешевим складає 23 811 грн – цілу квартиру в одному з найдорожчих районів.
Найнижчі ціни зафіксовані у Деснянському районі – у середньому 12 500 грн. А також:
- Святошинському – 14 000 грн;
- Оболонському – 17 000 грн;
- Дарницькому – 19 000 грн;
- Дніпровському – 20 500 грн.
Де найвищі ціни
Найдорожче винаймати квартиру в Печерському районі – в середньому 36 311 грн. А крім того:
- Подільському – 28 000 грн;
- Солом’янському – 27 000 грн;
- Шевченківському – 26 760 грн;
- Голосіївському районі – 23 000 грн.
Скільки коштує зняти 1-кімнатну квартиру в Києві
Загалом, за даними аналітиків, 1-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають по 15 200 грн – 12% оголошень. Також часто зустрічаються ціни:
- 12 000, 20 000 грн – 8%;
- 16800 грн – 6,7%.
Вартість оренди 2-кімнатних квартир
2-кімнатні квартири у Києві найчастіше здають по 25 200 грн. Таких оголошень – 8,4%. Також “популярні” ціни:
- 9 600, 27 600, 30 000 грн – 6,3%;
- 13 200, 20 400 грн – 5,2%.
Ціна оренди 3-кімнатних квартир
3-кімнатні квартири у столиці найчастіше здають по 40 600 грн – таких оголошень налічується 10%. А також по:
- 15 400, 25 200 грн – 8,3%
- 12 600, 19 600 – 6,7%.
Як скласти договір оренди
Водночас, правильно укладений договір оренди захищає права як орендаря, і орендодавця. Тому в документі обов’язково мають бути зазначені:
- ПІБ та адреси сторін;
- об’єкт оренди – обов’язково прописати: квартира це, кімната, житловий будинок або його частина тощо;
- дата укладання договору та строк, на який він укладається;
- розмір та порядок оплати;
- порядок здійснення комунальних платежів – потрібно вказати, хто саме та в які терміни їх здійснює;
- питання страхового депозиту та його повернення.
Крім того, важливо вказати спосіб продовження договору. Наприклад, що він продовжується автоматично, якщо за місяць до дати закінчення його терміну жодна зі сторін не виявила бажання припинити співпрацю.
Як повідомляв OBOZ.UA, водночас, до кінця 2024 року до сесійної зали Верховної Ради може бути внесений законопроєкт щодо комплексної реконструкції кварталів старого житлового фонду – для розгляду у другому читанні. За ним, під оновлення підпадають як “хрущовки”, так і будинки старого фонду. Мета ж цього – вирішити в такий спосіб проблему застарілого житлового фонду.
Джерело: OBOZ.UA
